GAJ - Administração de Condominios

Central de Atendimento
(11) 3256-9311

Diretoria

O mundo está passando por muitas transformações, e estas exigem a nossa adaptação. A era em que estamos vivendo hoje é a da agilidade, da rapidez, que faz com que nós recebamos informações a cada segundo, acompanhadas por soluções tecnológicas. Esses dois fatores juntos estão cada vez mais presentes em nosso dia-a-dia. Nossa meta é absorver essas novas informações, se modernizar com as soluções tecnológicas, e consequentemente, atender as novas exigências do mercado.

Nossa Diretoria de Negócios Imobiliários acompanha e coordena todo desenvolvimento de negócios através do SIGA - Sistema Imobiliário de Gerenciamento Automático, Software personalizado de auto-atendimento e gerenciamento, que permite a qualificação do atendimento e do acompanhamento ao cliente.

Integrado em 4 áreas de atuação a nossa Diretoria de Negócios Imobiliários atua em:

Diretoria Comercial - Locação, vendas e negócios;

Diretoria Jurídica - Contratos, prevenção, assessoria e contencioso judicial;

Diretoria de Condomínios - Administração, terceirização de serviços, custos, vantagens, desvantagens, etc.

Diretoria Administrativa - RH, Financeiro, Sistemas, Tecnologia;

Comprometidos com nossa missão "A excelência pela eficiência", a equipe da JHI IMÓVEIS realiza constantes cursos e especializações, estando hoje certificada pelo SECOVI em todos os Programas de Qualidade Essencial realizados naquele Sindicato, desde a sua instituição no ano de 2000 até o ano de 2011, em curso.

Gerência

O gerente está sempre presente no atendimento e no acompanhamento de todas as ações de administração imobiliária, oferecendo total apoio em condomínios, locações e vendas.

No Condomínio, o gerente está presente:

Nas assembléias gerais ordinárias e extraordinárias;
Na assessoria do síndico em todas as matérias, concorrências e assuntos legais do seu condomínio;
No acompanhamento dos problemas e das soluções das matérias condominiais até o seu final.

Na Locação, o gerente está presente:

Na vistoria, nos laudos técnicos e na avaliação do imóvel;
No acompanhamento de todos os documentos do locatário e fiador, garantindo maior segurança à locação;
Na prestação mensal de contas ao locador mostrando assim a posição financeira de seu imóvel;
Na exigência de seguro do imóvel quando necessário;
No controle de contas e impostos pertinentes ao imóvel;
No seguro fiança;
Na assessoria jurídica e na cobrança judicial;
No crédito na C/C dos locadores em 05 dias após o recebimento do alugue.

Na Venda, o gerente está presente:

Na avaliação;
No acompanhamento do processo de venda;
Na divulgação;
Nas negociações, nas intermediações de propostas e contra-propostas;
No fechamento de compra/venda;
No seguro fiança;
No acompanhamento da documentação de transferência e registro.

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